法官说｜当亲情遭遇契约

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古人云：父之笃，兄弟睦，夫妻和，家之肥也。

一个和睦的大家庭，幸运和财富自然滚滚而来。尽管如此，当时光老去，子女们各自成家后，面对老人赡养、祖屋拆迁等诸多关乎切身利益的烦心事，难免人心不古。

有的家庭会在老人的主持下召开会议，把今后事情都安排妥当，并在家庭协议上签字画押才作数。

但子女们各自不同的经济状况，会让他们在签字时抱有迥异的心态。有的子女觉得占了便宜，于是这名字签得是酣畅淋漓，而有的则认为吃了亏，签得犹犹豫豫，还有的子女自认为精通法律，协议本就无效，所以签得云淡风轻，毕竟只是逢场作戏而已。

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A是家中长子，跟其他四位兄弟姐妹相比，A在事业上也颇有小成，深得父母喜爱。2006年父母分配的市区公房在购买产权时，也登记在了A的名下。无奈家中小儿子C生意失败，欠下一屁股债，债主还时不时上门催讨，弄得家里人心惶惶。

父母年事已高，哪儿受得了债主的时常“问候”，于是父母决定将市区房屋出卖，置换到郊区便宜的房屋中居住，从而将两处房屋的差价替小儿子C还债。

一家人就此写下家庭协议，约定该市区房产由父母处理，差价替C还债，而今后的遗产与C无关，由包含A在内的其他四位子女均分。

数年后，父母名下一套房屋动迁，此时的父母已重病在身，于是一家人又签下家庭协议，对动迁利益的分配也作了约定。上述两份协议中，包括A在内的所有家庭成员均在协议上签字。父母去世后，一家人协商不成，走上法庭。

其他兄弟妹均要求按照家庭协议履行，而A认为，市区房屋的产权本就登记在其名下，根据物权法规定，这就是他的房子，你们这份家庭协议有违物权法，签了也白签；而动迁款分割协议是为了让病中父母安心，不让他们看到手足反目，A才违心签字，故两份协议都属于重大误解和受胁迫，不应产生法律效力。

但没曾想，一审法院认定家庭协议有效，并以此为基础作出了判决。A当然万分不服，上诉到了二审。

二审法官

法官问：既然你觉得两份家庭协议均非真实意思表示，为何不早点提起撤销权诉讼？

A答：一来不想和亲人打官司，二来本身就无效的协议何须主动撤销？

法官问：请问你受到了哪些胁迫？

A答：小弟C不断发短信给我，有时还会说些狠话。

殊不知，成年人的白纸黑字何来儿戏？这其中涉及到诸多法律问题。

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如果在签订家庭协议的过程中存在重大误解或受胁迫，就应当在法律规定的期间内提起撤销权诉讼或仲裁，而不是在自以为是的等待中将法定的期间消耗殆尽。

此外，受胁迫之事实也需举证证明，哪些行为将构成法律上的胁迫亦有相应法定要件，而非根据当事人自己的理解。亲人之间仅仅互相发送几条斗气的短信，内容也不夸张，难以算作法律意义上的胁迫。

而关于父母售后公房的产权登记问题，则可理解为内外有别。对善意的外部债权人而言，房屋登记在A名下具有公示公信力，应以登记为准。而对家庭内部成员而言，家庭协议是家庭成员彼此间的约定，在民法中，约定优于法定，故应充分尊重各方的意思自治。在房屋已经出售且售房款已经处分的情况下，抛开家庭协议强调A是房屋产权人，难以成立。

看到这儿，人们不禁要问，难道家庭协议任何情况下都有效吗？

回答当然是否定的。

假如签字人虽已成年，但不具备完全的民事行为能力（比如重度智力残疾等），或者签字代理人缺乏有效授权（比如哥哥代妹妹签字，但并没有得到妹妹的授权等），或者违反法律的禁止性规定（比如约定家里非法取得的财产归谁所有等），在这些情况下的家庭协议虽然形式上完整，但实质上难以生效。

法官提示

1、成年人的家庭协议并非儿戏，签字前请三思；

2、如果签字人的意思表示不真实，需要依法主动行使撤销权。

民法典规定，当事人受胁迫，应当自受胁迫终止之日起一年内行使撤销权。重大误解因为是自己的原因造成，则当事人行使撤销权的除斥期间缩短为90日。

无论如何，家和万事兴，签字请用心。

（看看新闻Knews记者：李翔 特约记者：季磊 施蕾 来源：上海二中法院 实习编辑：葛彦希）