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视频 | 仅13㎡的“学区瓦房”售价30多万元?连门都没有

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看看新闻Knews综合

2019-07-24 21:55

近日,广西南宁七星路一间又小又矮的瓦房,占地仅13㎡,却打出高达30万元的价格售卖,迅速引发热议。有网友看了房源图片后,不禁发出灵魂拷问,这样的“学区房”是真实存在的吗?



据悉,该瓦房位于南国街南一里,旁边一栋楼房门牌号为七星路100号。跟旁边的楼房相比,这间瓦房整体看起来,像是废弃的杂物房或违法搭建的临时建筑。记者在房外面观看发现该瓦房没有门,只有墙壁上有几个洞,看上去像是窗口。屋顶的石棉瓦残缺不全,并露出几个大窟窿。墙上杂草丛生,屋内有很多垃圾……



周边邻居告诉记者,20多年前这间瓦房旁边是康乐小学,以前是一个老阿婆居住。老阿婆病故后,房子就荒废了。邻居称,瓦房以前没有房产证,老人去世后,房子由儿子刘先生继承。



随后,记者联系上一名房产中介陆先生。据介绍,该瓦房屋主因急需钱还债,所以委托中介挂牌对外售卖此房,一口价22万元。挂牌当天,就有炒房人将房子买下,然后立即挂牌转卖,打出35万元总价,目前还没转卖出去。


房产中介陆先生还给记者发来了一张不动产证,称是这间破瓦房的。该不动产证显示,该房屋坐落南宁市七星路102-1号,面积为13.51平方米,使用期限为2017年5月25日至2087年5月25日。



陆先生还告诉记者,挂牌出售前,他们已咨询相关部门,这间瓦房可以修缮,不能重建。不过,这里地价1300万一亩,瓦房宗地面积13.51㎡,价值26万元,“22万买下来,算是很值了”。


南宁市民韦女士告诉记者,这间瓦房所处地段的孩子,小学读康乐小学,初中是南宁二中初中部,所以这间瓦房算是南宁二中初中部学区房。房产中介人员挂牌当天,她本来想买下来,但感觉不太符合常理,所以她持观望态度。谁知第二天,这房子就被人买走了,并加价到35万元售卖,她现在还感到有些后悔。



这间瓦房在网上炒得沸沸扬扬,到底卖了多少钱?7月23日下午,记者辗转联系上瓦房原业主刘先生求证,他说都是真实的,房子已经卖出去了,其他情况则不愿多说。记者核实了解到,该瓦房是合法的房产,有正规的不动产权证书。7月16日,这间瓦房已被卖出,并在网上办理了过户手续。



有教育业内人士表示,根据相关政策,孩子读书需要父母提供不动产权证书,对房屋面积没有约束,但一定要实际居住,才符合读书条件。如果孩子父母在给孩子报名时,提供的不动产权证书内容比较特殊,像这个瓦房的情况,显示面积仅为13.51㎡,那么学校接收报名材料后就会前去家访,一旦发现没有住人或者明显不能住人,孩子就不能就读地段学校。


(来源:南国早报 编辑:周一)

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