视频 | 执行第一线丨如此房东！一房两卖，然后卷钱失踪

梁女士一家这几年为了儿子婚房的事儿，可以说是伤透了脑筋。

2015年梁女士和丈夫在宝山区为儿子看中一套婚房，合同签了购房款也付了，没想到因为房价上涨，房东韩某竟然反悔了，拒绝履行合同。无奈之下，他们只能与房东签订了解约协议，约定韩某返还已经收取的房款244万元，并支付违约金滞纳金35万元。

让梁女士一家没想到的是，这个韩某竟然又一次不履行协议，只付给他们15万元就说没钱了，到后来甚至人间蒸发。他们没有办法，只能上法院把韩某给告了。法院的判决支持了他们的全部诉讼请求。

然而，判决过去了五个多月，韩某依然不见踪影，拒不履行。梁女士一家又一次来到法院提出申请，要求强制执行。但让梁女士一家揪心的是，法院调查发现的韩某名下除了这套房屋，没有其他可供执行的财产。

于是，执行法官决定，对这套系争房屋进行查封拍卖。然而，就在执行法官上门张贴执行公告的时候，却又发现了新的问题。原来，韩某与梁女士家签订了解约协议之后，很快又和另一个买家钱先生签订了房屋买卖协议，钱先生全款支付了310万的购房款。

谁曾想，韩某拿了钱先生的房款，没有偿还给梁女士，而是人间蒸发了。梁女士申请了查封拍卖房产，而这时候，钱先生一家正开开心心等着拿产证呢。

钱先生一家傻了眼，因为房子被法院查封，他们付完钱的房子拿不到产证，不能办理过户。梁女士一家，也在焦急地等待法院早日拍卖。一个拿不到房，一个拿不到钱，事情陷入了僵局。

而关键人物房东韩某，却依然杳无音信，似乎与这场纷争无关。执行法官很清楚，只有找到韩某，才能解决梁女士、钱先生两家人的燃眉之急。

韩某明明有钱却没有用来归还本案的欠款，其行为已经涉嫌构成拒不执行判决裁定罪。执行法官立即将这一线索移交公安机关，对韩某网上追逃。

终于，韩某在深圳被抓住了，但是他却声称卖房的钱都被人骗走了，自己无力偿还。

梁女士一家人再次陷入绝望。但谁也没想到的是，听说儿子被捕，韩某的父母主动来到法院，表示愿意与梁女士、钱先生两方共同协商，解决问题。执行法官立即先把贾先生和韩某父母约到法院会面。

经过6个月的协商，韩某父母和梁女士一家终于达成了还款协议。韩某父母出售自己名下的房产，替韩某偿还了欠款。

在梁女士他们拿到全部欠款后，法院随即解除了对这套系争房屋的查封，钱先生终于拿到产证，办理了过户手续。2019年5月24日，韩某因涉嫌拒不执行判决裁定罪被公安机关取保候审。

（看看新闻Knews记者：刘晨 李翔 编辑：傅群）