老公房老年住户多 加装电梯困难重重如何是好？

普陀区新村路1881弄与1901弄小区建于2000年，小区内都是七层高的楼房，没有电梯。
     
26号楼楼内由于老年居民众多，6楼一户人家还有一位103岁的高龄老人。居民们上下楼梯十分不便，因此，很多居民希望能够加装电梯。

     
早在2015年，楼组长徐先生就应楼内老年居民们要求，开始加装电梯一事奔波。而根据上海市财政局2014年发布的有关规定，加装电梯可获得施工金额40%的补贴，最高可达每台24万元。按照每台电梯市场价60万元来计算，居民仅需承担30多万元。

徐先生经过研究发现，其他已经加装电梯小区基本上也有一个通行的分摊工程费方案：

一楼的人家不交钱；

二楼如果不使用电梯也不需要交钱，等使用电梯时再补交；

三楼以上的楼层每向上递增一层，费用随之递增。                                                                                                                                                                    
这样算下来，二楼及以上的每户人家平均交约3万元，就可以享受电梯的便利。然而，当信心满满的徐先生在上门征询意见时，却在一户一楼人家碰了钉子。
   
而小区内，除了26号楼之外，也有个别居民楼在加装电梯的问题中遇到了阻碍。为了推进电梯的安装，凯旋华庭居委会召集楼组长，召开了老公房加装电梯的通气会，并展开了新一轮摸排工作。根据前期摸排情况，居委决定将条件较为成熟的42号楼作为试点。

经过了半年多的努力，电梯公司根据42号楼的情况设计了电梯安装方案与图纸，电梯井将采用全透明材料，最大限度地保证了居民家中的采光需要，但由于一楼人家的坚决反对，42号楼加装电梯的工程最后还是卡住了。
   
根据2011年发布的《上海市既有多层住宅增设电梯的指导意见》，既有多层住宅加装电梯需征得电梯所在幢房屋全体业主的同意。只要有一户人家不同意，电梯就装不了。就这样，凯旋华庭小区公房加装电梯的工作，都卡在个别业主的反对上。

  
那么，怎样才能解开这一困局呢？
                                                               
他山之石                                                            
   
记者了解到，目前上海已有多个小区成功为老公房加装电梯。比如静安区华怡园小区，小区负责人除了带一楼住户实地勘察已安装好的电梯、排除他们心中隐忧之外，在收费机制上也非常灵活。
   
此外，怒江苑小区的7号楼选择采用出钱用户方可刷卡使用电梯的方式，解决了居民之间的意见不统一。
   
在连续学习了两个成功案例之后，凯旋华庭的居委干部和1881及1901弄小区的楼组长都表示，有信心做好这件好事，我们也希望居民们安装电梯的愿望早日实现。            
   
（看看新闻Knews记者：彭菁菁 曾小真）