上海：地板泡水隐患大 维修经费跟不上

黄梅天就要到来了，不少市民都会准备一些防霉措施吧，比如买点干燥防霉剂放在衣橱里之类的，不过家住浦东尚博路金橘新苑的居民余先生家，似乎提早进入了梅雨季节，6月初，家里的地板就泡在水里了。据余先生介绍，漏水最厉害的时候，木地板踩下去，边上缝隙里有会有水流涌上来，一家人就像住在水坑里一样，我们一起去见识一下。

记者来到余先生家里，他正好在漏水的墙角边上拧毛巾，三块大毛巾每两个小时就可以拧出一脸盆的水。晚上万一超过两小时没醒过来拧毛巾，早上地板就要变喷泉了。

余先生说，卧室里这面漏水的墙不是楼房的外墙，下雨天不会漏，但是等到下完雨的第二天，这卧室里就成了水帘洞，最让他担心的是插座碰水，加上地板浸水很容易产生安全隐患。有天早上起床衣服正好掉在地上，结果衣服全湿了，才发现漏水了，地板墙壁电线插线板都泡在水里。

余先生表示，漏水是从6月3号开始的，一直漏到现在，马上又要下雨了，所以哪天再漏都不知道，一直干不了，天天就睡在这个水坑里，小孩都不敢住这个房间。

余先生回忆，去年另外一间书房也曾发生过漏水，物业查看后发觉是楼顶的伸缩缝漏水，一直漏到了底楼的余先生家里，当时是找了维修队伍来修好的。于是这次物业街道报修后，把去年的维修队又找了回来。

维修队来看了以后，发现是楼顶的伸缩缝漏水，因为去年只修了半边，今年怀疑另外半边也漏了，所以制定了一个方案给余先生，看起来还挺完美的。余先生问维修队是否今天可以开始动工，维修队却表示不行，因为去年维修费还没收到。

余先生介绍，这个小区成立于2006年，一直没有业委会，去年房屋维修的8000元工程费物业至今没有支付，而今年这次维修预计在10000元左右，所以工程队的工人们都不愿意前来打白工了。记者走访了小区物业，前台人员表示经理不在，不过碰到了一位负责工程的胡先生。

胡先生表示他们已经采取了措施，叫了工程队来施工了。记者问说，之前工程队说没收到钱，不肯做。胡先生表示钱的事情与他无关，他只管工程的事。

果然，提到钱，这位胡先生也表示不知情。随后，记者又走访了小区所属的东明路街道，房办负责人表示，余先生所在的金橘新苑由于开发商的历史遗留问题，房屋漏水问题严重。2014年街道协调了开放商、物业等单位，召开多次协调会，最后达成了：由街道、物业、开发商、公共收益四方面共同出资，筹集了150万元的资金，专门用于维修金橘新苑和附近另外一个金禾新苑的房屋漏水维修问题。

东明路街道房屋管理办事处龚佩亲告诉记者，2014年金橘新苑一共维修了232户，2015年又维修了19户，今年街道利用统筹资金，上半年在金橘新苑维修了2户，6月份排定了计划，初步定下来维修11户人家。

而这次余先生家，也被纳入了这11户维修的范围内，维修资金将由相关部门先行垫付，预期最早将在这个星期内协调工程队动工，早日让余先生一家恢复正常的生活。同时，街道也将全力推进小区业委会的成立，确保小区工作今后的正常运行。