机械车库现小区 擦边球由谁来接（二）

业主认为开发商搞机械车库为的是节约成本，为此，两个月里业主们自发与开发商协商过五次，然而收效甚微。

业主刘小姐：“开发商你可以看到，现在只是把蓝色的顶棚拆掉了，整个框架还是在的。”

据开发商表示，这些机械车库是整体购买来的成品，自行拆除顶棚是否存在安全隐患，暂且不论，但是这些大家伙进入小区前，对于业主生活的影响开发商是否考虑周全呢？

上海市消保委法研部主任汪鸫表示：“对于车库会造成有关业主采光通风安全以及防火这种隐患问题上，有没有进行过评估，我希望开发商如果已经充分评估过的话，把有关的评估报告拿出来，向消费者明示。”

面对质疑，开发商这回把皮球直接踢给了机械车库的厂家。

上海新安高投资有限公司副总经理杨志宇说：“因为机械车位本身是一个成品的东西，我相信相关的制造单位设计部门对于机械车位的本身的采光、噪声、安全都有行业的标准，而我们实际上是购买了成品，购买的成品对于我们来讲应该具备这个条件，而不是由我们购买成品的人来对于机械车位本身进行解释。”

随后，看看新闻Knews记者将问题向嘉定区建管委进行了反映，负责人王先生表示机械车库多见于公共停车场，目前并没有专给居民区配套生产的产品。同时，小区这五处机械车库的确出现在规划图里，但是相关法规并没有对采光噪音和尺寸进行规定。

嘉定区建管委交通运输科副科长王建雄：“我们交通管理部门是针对配件停车场库的停车泊位的数量，类型，和停车场库内部的设置，和转弯的半径通道宽度坡度等，还有交通标识来进行验收的。”

看看新闻Knews记者又走访了嘉定区规土局，负责人表示，规土部门只负责审批规划图红框内的内容，小区机械车库在红框外，与规土局无关。走了这么一圈，看看新闻Knews记者终于明白了业主们为何维权两个月以来不见起色了。所有问题得到的答复大多是不清楚，法规空白。那么这个开发商的擦边球究竟由谁来接呢？目前该小区房价已比去年有所上浮，但消保委呼吁业主继续理性地与开发商沟通。

上海市消保委法研部主任汪鸫说：“如果你觉得不可以接受目前相关车库建造的话，可以要求开发商解除合同，如果造成损失的话，可以要求开发商进行赔偿。”

就在看看新闻Knews记者截稿前，收到了开发商的消息，他们愿意在交房前再与业主协商，根据业主的要求对机械车库进行微调，但是要完全拆除机械车库不太现实，因为这样小区车位就不达标，通不过验收了。

（实习编辑：祝闻豪）