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视频 | 数据出炉!1月沪上二手房成交1.48万套

时讯

看看新闻Knews记者 陆瑶

2024-02-07 09:24

新年首个沪上二手房成交数据昨天(2月6日)出炉。2024年1月,上海共成交二手房1.48万套,作为春节之前的传统淡季,成交量小幅收缩。但在政策提振下,线上关注度显著上升,为开年市场蓄力。



上个月,这家门店的成交数量不多,但客户都很爽气。比如这套四室两厅,客户从看房到签约,不到24个小时。之所以下手果断,是因为在优惠的价格面前,客户也想尽快落袋为安。房源的挂牌价从去年9月的1060万元,陆续降到今年1月的778万元,最终以728万元的价格成交。


太平洋房屋门店店长洪汉林说:“刚开始挂牌价格是市场价,甚至高于市场价,到后面他通过去看房,发现外面房源比较多,没有卖掉,也在陆陆续续降价。”



中介表示,从近期的实际情况来看,客户面对充足的房源,还是很愿意多看多了解。


太平洋房屋权证高级经理宋晓娟说:“看房的意愿度明显增加,比我们在1月30日新政出来前的客户线上浏览量增加了20%以上,因为是春节前的传统淡季,但外环以外叠加两次政策效力的影响,外环以外的区域整体的成交量还是比较稳定,甚至有个别区域还呈现5%以内的增长趋势。”



根据数据,1月份上海二手房成交1.48万套,较上月减少3.5%,但在历年1月份中表现稳定。专家认为,在传统淡季内,这一成交数据能够体现上海二手房市场的韧性,开年有望进一步释放需求。


上海中原地产市场分析师卢文曦介绍:“到过年之后应该会有一系列转化的动作,在政策的推动下,包括过年后有传统的小阳春销售季,从政策效果看 (成交)应该在节后有一个明显的增加。”


(看看新闻Knews记者:陆瑶 编辑:老徐)

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