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南京西路商圈:高端商场顺势调整 淡季营收逆势增长

时讯

看看新闻Knews记者 何晓

2016-09-19 19:45



今年以来,上海积极推进商圈商街转型,成效明显。上半年,8个中心城区商圈零售额平均增长12.6%。尤其值得一提的是,在六、七、八这三个月的商业传统淡季,静安区南京西路商圈一枝独秀,仍然实现了两位数增长。



看看新闻Knews记者来到南京西路黄金地段的中信泰富广场,发现四楼商铺八成都关着,略显萧条。其实,这些商铺有的被换了楼层,业绩不好的则被调整出局。
     
上海中信泰富副总经理朱培樑说:“如果泰富广场仅仅是为了把所有的铺位填满,那我是很容易做到,但是我不想变成一个品牌比较乱的局面 。”


中信泰富此次调整的主要方向,是女性购物中心。腾出四楼四千平方米的营业面积,主要是为了建设女性VR体验馆以及申请开设免税店。

得益于持续不断的品牌调整,截至8月,中信泰富零售额同比增长了25%。



与中信泰富一街之隔的梅龙镇广场2014年以来业绩不断下滑,但今年6月到8月却实现了同比5%的增长。主要原因就是餐饮面积几年来从17%提升到了35%,为商场聚集起人气。


就连一向高冷的恒隆广场,也在不少楼层,开出或者正在装修一批咖啡厅和餐饮店。在关闭整个地下一层进行连通改造的情况下,今年上半年,恒隆广场的销售额同比基本与去年持平。



有望在今年实现开业12年来最佳销售业绩的久光百货,也在积极调整,不过仍将专注于百货经营。比如,看重二胎商机,他们已经腾出空间,把整个六楼全部变成儿童商品馆。



而在南京西路东段,将于明年年中开业的兴业太古汇正在加紧施工,商铺建筑面积超过10万平方米,预租签约已经超过八成。

(实习编辑:祝闻豪)

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