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视频 | 小区车位“维修”遭质疑 “吃相难看”为售卖?

时讯

看看新闻Knews记者 吴浩亮

2022-09-19 16:18

家住浦东新区桃林路299弄尚海郦景小区的不少业主向看看新闻Knews反映,说最近,小区开发商将地下车库中心位置的车位,用铁栏杆给围了起来,说是要进行维修。业主们说,因为小区的车位配比达到了1比1.5,车辆还是有地方停的。但是,地下车库的车位大部分完好无损,根本没有大规模维修的必要,为了尽快售卖车位而出此下策,开发商的“吃相”未免也太难看了。




记者在尚海郦景小区车库看到,这里总共有车位2500个左右,除了部分已经售卖的车位外,大量挂着待出售的车位都用铁栅栏围了起来。业主们说,为了不让停车,物业除了派人制止外,还用上了“连环”计,用锁把铁栅栏一个个给连了起来。


业主曹先生说:“回来的业主,如果要停车的话,他派了人员进行驱离。”



业主们说,小区车位原来都是租赁给大家停车的,最近,物业让租赁户把车停到车库的角落位置,中心位置的车位则用铁栅栏围了起来。虽然开发商,上海地产称这是因为这些车位要进行维修,但尚海郦景小区是2017年入住的,至今还没超过5年,大多数车位都完好无损,最多就是有些车位号看不清楚了,即使维修也不必如此大动干戈。结合对方始终没给出具体的维修工期,他们认为,开发商的真正目的是逼迫大家购买48万元一个的车位。


曹先生说:“目前地产给我们的理由是,他要进行维修保养工作,但是没有给到我们维修保养的目标,一个期限和过程都没有,而且现在把所有待售车位给拦起来了;我们作为业主去和物业沟通这个事情,要求限期拆除这样的围栏,我们觉得这是我们合理合法的诉求,但是物业给我们的回复是,他是接到上级开发商的指示,他也没办法。”


不过,对于维修是为了逼迫大家购买车位的说法,小区开发商,上海地产集团的相关负责人予以了否认。他表示,虽然车位修缮是为了出售,但出售之前还是会租赁给业主停车的。


至于究竟何时能够修缮完毕?修缮之后车位的出售和租赁如何协调?居民区的负责人表示,接下来,他们会搭建平台,希望开发商和业主通过协调妥善解决这些问题。




洋泾街道尚海郦景居民区党支部书记周女士表示:“如果合法合规,但是不合情不合理怎么办,说明我们整个方案需要优化,需要开发商也好,业主也好,双方坐下来,共同协商这个问题,作为居委来说,我们也会持续推进和跟进这件事情,希望能圆满协调解决。”


(看看新闻Knews记者:吴浩亮 摄像:陈斌 编辑:老徐)

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