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视频 | 重回荣枯线以上 9月上海二手房成交1.53万套

时讯

看看新闻Knews综合

2023-10-07 21:13

申城二手房市场正在回温。根据最新出炉的9月份沪上二手房成交数据,在“认房不认贷”政策的作用下,部分置换需求快速释放,助力成交量重回荣枯线以上。

说到9月的二手房市场,店长小朱最明显的感受是,挂牌量增多了。以江宁路商圈为例,8月份的挂牌房源不到500套,9月份则有849套,增长近九成。

供应增多,价格也开始松动。像这套9月底刚售出的2房2厅,9月初挂牌1150万,月中降价50万,随后又降价102万,最终以998万元的价格成交,较月初降价13%。

房源增多、议价空间扩大,也源于一部分业主想要尽快将手中的房子出售。自上海施行“认房不认贷”后,只要名下无房,便能被认定为首套房资格,首付款和贷款利息的压力都能减小,因此也加速了不少置换需求的释放。小朱最近经常遇到“房东转客户”的情况,早上卖房,晚上买房。



最新出炉的沪上二手房成交数据显示,9月份成交量为1.53万套,环比8月增长12%。时隔三个月,上海二手房成交量重回1.5万套的荣枯线以上。


(看看新闻Knews记者:陆瑶 编辑:陶亦益)

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