沈阳楼市新政被叫停 大学生“零首付”昙花一现

2016年3月1日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》（下称《意见》）。在《意见》中，最引人瞩目的一条是支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生“零首付”购房的政策。

不过3月1日晚间，沈阳市委宣传部通过官方微博称，市政府有关部门表示“‘政策’还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件”。

虽然大学生购房“零首付”政策昙花一现，不过还是引起众多网友兴趣。该政策称，对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。

家住沈阳市和平区的王先生表示：“大学生零首付买房，确实能缓解很多家庭眼前的压力，但是如果将来房价下降，恐怕这个损失年轻人难以承担。”

沈阳相关政策还包括：降低二手住房交易税费，二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。

有机构数据显示，截至2015年11月底，沈阳市商品住宅市场存量2948.76万平方米，消化周期长达两年。

春节后各地楼市新政

沈阳

对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，首付比例实行“零首付”政策。

重庆

两年内土地供应规模逐年减少10%，商品房新开工面积增速控制在3%以内。同时发挥金融杠杆作用，切实降低房地产企业税费。

内蒙古

凡是未完成房地产去库存工作任务的地区，今后一个时期将从严控制房地产开发建设用地供应。

河北

强化规划建设用地管理，严格控制新增建设用地用于商品住房开发。

福建

居民购买首套房商业性个人住房贷款的最低首付比例可按20%执行；农民进城购房有现金直补。

河南

促进农民进城购房,扩大住房消费,科学推进以人为核心的新型城镇化。

四川

政府与房地产开发企业联合进行购房直补。

杭州

进一步放宽公积金贷款条件，对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州购买自住住房的，可以申请办理公积金异地贷款。

江西

鼓励有条件的房地产开发企业将其持有的存量房源向社会出租，并鼓励规模化租赁企业满足中小户型租赁需求。

广东

对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

（来源：新京报）