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视频 | 8年“持久战”,环龙苑违建为何回到了原点?

时讯

看看新闻Knews记者 吴骥

2023-08-03 20:42

位于浦东新区合庆镇的环龙苑小区,曾在2015年到2018年间先后8次登上本台新闻,原因是该小区的别墅违建成风,近三分之一甚至直接推倒重建,并且涉嫌群租,屡禁不止。


在此前的报道中,属地政府曾面对媒体多次公开承诺,会彻底整治相关违建。然而近日,又有居民向本台反映,环龙苑小区的违建和群租愈演愈烈。


胜利路171弄环龙苑是建于1995年的别墅小区,原始规划为两层,但如今小区内,扩建后达到三层甚至四层的也大有人。



大门口的30号别墅,比相邻的31号整整高出了一层。



70号别墅,北侧原本的斜顶被加高拉平,从高空俯瞰十分显眼。



25号别墅,直接在院子里新起了一栋两层高的裙楼。



记者走访发现,部分扩建的别墅业主,还将搭出来的三层分隔成四或五个房间用于出租。


物业说,这些都是存量违建。


早在2015年,本台记者就曾报道了环龙苑别墅违建的情况,200平的别墅在推平重建后,面积翻一倍都不止。对此,小区业主和物业都心照不宣。



报道播出后,属地政府表示将严肃处置。



然而,2016年初,记者回访中发现,环龙苑违建仍在,照常通水通电。



在2016年的1月底,环龙苑19号别墅第一个被强拆夷为平地。



然而,令人意想不到的是,这并非环龙苑整个小区拆违的开始,而是终结。


2018年,记者再次回访发现,其余违建依然如故。当时排摸下来,79栋别墅里有65栋涉嫌各种违建,其中,重新翻建的多达25户。



而属地政府则第三次作出承诺将在半年内拆除所有违建。


时间来到2023年,8年前属地政府的承诺,仍未兑现。


存量违建拆不动,那么对于正在装修施工中的违建别墅,监管是否落实了呢?



记者发现,环龙苑内有多栋别墅正在施工,以45号为例,扩建而来的三楼正在内装阶段。而从某租房平台的俯瞰图可见,它们如今的面貌与2018年时,已经相差巨大。



在属地居委,工作人员向记者确认是有部分违建别墅,但针对别墅扩建后分隔出租的情况,却表示无法认定为群租。



记者提出质疑,根据法律规定,违建不得用于出租。


记者于是致电合庆镇城管部门。然而记者截至发稿,仍未接到合庆镇执法部门的后续回应。



(看看新闻Knews记者:吴骥 编辑:张博忺)

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