委托出租竟被骗？ 非法群租房东全然不知也要罚

今天，记者在陆家嘴街道， 跟着一位上海阿姨去看了间房， 据说，这位阿姨曾被城管中队严厉处罚， 可她却非常感谢城管队员， 这是怎么回事？

事情要从半年前说起：王阿姨的家在崂山新村， 是浦东陆家嘴黄金地段。 半年前，阿姨买了新房搬离此处， 由于无暇打理出租事宜， 王阿姨将空房交给小区旁笑笑房产， 并签下三年的委托出租合同。 当时的王阿姨十万个放心： “老板娘是老邻居，我认识很多年了！”

没想到，2月初，陆家嘴城管中队一个电话打来， 通知其赶快到旧居来。 王阿姨这才知道 自家房子居然被群租了！ 王阿姨赶到旧居， 大门一开恶臭扑鼻而来， 原本敞亮的客厅和天井不见了， 墙壁脏得不成样子， 地上随处是垃圾…… 离开旧居才半年的王阿姨真不敢相信， 这就是她曾经精心装修、细致保养的家。

城管执法人员告诉王阿姨，这就是不法中介故意做的局。他们先打着委托代理的旗号和业主签署长期合同，再迅速改装成群租房出租。按照该区域租金价格测算，再扣除给王阿姨的租金之后，通过群租，中介在这套房上的月净利润能达到4000元左右。

王阿姨拉着记者来到这里：“你看看你看看，我的房子被折腾成这样！ 幸好城管及时发现拆掉了， 否则还不知道要闯什么祸！” 在现场， 已拆除隔断的50平方两居室中， 仍能清晰看到群租改装痕迹。 原本规整的屋子被隔成9间房， 当初挤下了各式高低床和单人床。

在留给租户一段收拾个人物品的时间之后， 屋里的隔断开始拆除。 眼看着屋子面目全非， 王阿姨愤怒又心疼， 她揪住了“老朋友”中介， 要求其安置好群租户， 并终止合同、收回房屋。 笑笑中介也由于无证经营， 被执法部门停业整顿， 再也“笑”不出来了。 整治结束了， 但执法工作还没有结束， 依据《上海市居住房屋租赁管理办法》 执法人员对王阿姨进行了处罚。

出乎意料之外，王阿姨爽气地缴纳了罚金， 她和记者感叹道： 万分感谢城管执法， 否则我还完全蒙在鼓里。 万一出点意外火灾甚至人命官司， 我赔的可比这多多了！

（看看新闻Knews记者：毛奕帆 编辑：沈姝艳）